1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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ライオンズマンション鶴舞公園
愛知県名古屋市昭和区山脇町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩10分
1993年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,500万円
25.8万円/㎡
1,539
2,180
2,821
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,821万円
22.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション鶴舞公園
1,980万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 96.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 20.4万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション鶴舞公園 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/06 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランドメゾンみなみ山町 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅4分 | 2,980万円 | 25.2万円 | 118.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/18 | サンハイツ八事ふじみ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/22 | エクセラージュ八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅16分 | 1,930万円 | 22.5万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ八事ふじみD棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して46.5%割安です。